大久保ユニオンビル

  • 東京都新宿区百人町一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造

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4階 / 56.32㎡の場合

相場
5,837万円
103.6万円/㎡
3,394
5,023
6,651
8,280
AI査定結果
推定相場価格
5,837万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,023万円〜6,651万円
89.2万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
大久保ユニオンビル
4,780万円（84.9万円/㎡）/ 4階 / 56.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は86.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,780万円84.9万円4階 56.32㎡ 1LDK西
2025/11/104,980万円88.4万円4階 56.32㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.18万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
大久保ユニオンビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 4,780万円84.9万円56.32㎡1LDK4階 / 8階建 西1979年46戸SRC
2025/07/26サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,190万円63.8万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/06/23サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/07/20西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 3,100万円65.6万円47.25㎡2DK4階 / 4階建 南1978年43戸RC
2024/02/17ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,480万円83.0万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2025/10/19西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 5,990万円92.6万円64.7㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年25戸RC
2025/07/17ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,599万円75.2万円47.83㎡1LDK+S3階 / 4階建 南1981年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、新宿区では0.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
新宿区
111.6万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名大久保ユニオンビル
所在地東京都新宿区百人町一丁目
交通中央線大久保駅徒歩2分
築年月1979年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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